Как провести сделку с землей, которая предоставлена на праве постоянного (бессрочного) пользования – рекомендации Кадастровой палаты

Как провести сделку с землей, которая предоставлена на праве постоянного (бессрочного) пользования – рекомендации Кадастровой палаты

В Кадастровой палате Красноярского края отмечают, что до сих пор многие владельцы земельных участков имеют на руках свидетельства о предоставлении земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения или праве постоянного (бессрочного) пользования. При этом такие владельцы полагают, что являются полноправными собственниками данных участков и могут беспрепятственно их, например, продать.

Однако сделки с такими земельными участками возможны только после регистрации права собственности на них. В этой связи эксперты Кадастровой палаты поясняют, что владельцу земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования при продаже участка предоставляется возможность одновременной подачи заявлений о регистрации права и переходе права.

Помимо этого в Кадастровой палате отмечают, что возможность регистрации права собственности предусмотрена даже в том случае если в документе, который устанавливает или удостоверяет право гражданина на земельный участок, не указан вид права, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права.

Настоящее правило действует в отношении участков, которые предоставлены для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства до 30 октября 2001 года. Регистрация права собственности в таком случае осуществляется на основании следующих документов:

– акт о предоставлении гражданину земельного участка, изданный органом госвласти или органом местного самоуправления;

– свидетельство о праве гражданина на земельный участок, выданный уполномоченным органом госвласти;

– выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок (если участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), выданная органом местного самоуправления;

– иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право на земельный участок.

С заявлением о регистрации права и другими необходимыми документами следует обратиться в офис МФЦ «Мои документы». Помимо этого жителям Красноярска, Ачинска, Канска, Минусинска и Шарыпово доступна услуга выездного обслуживания, в ходе которой специалисты Кадастровой палаты могут принять документы у заявителя дома, в офисе или, например, в банке. Узнать об услуге, а также оставить заявку на выезд специалистов можно по телефону: 8 (391)2026941, (доб.4), а также в офисе приема и выдачи документов по адресу: г. Красноярск, ул. Петра Подзолкова, 3 или на официальном сайте kadastr.ru.

Поделиться ссылкой:

Admin

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *